Ein Fertighaus ist ein aus vorgefertigten Teilen errichtetes Gebäude in Massiv- oder Holzbauweise.

Meist werden sie an den Käufer schlüsselfertig übergeben, jedoch ist auch eine Auslieferung als Ausbauhaus möglich, bei dem ein Teil des Ausbaus vom Käufer in Eigenleistung übernommen wird. Im Normalfall werden diese auch von den Banken finanziert.