Unser Partner Immowelt hat analysiert, dass in Deutschland die Mieter für das gleiche Geld deutlich weniger Wohnraum als noch vor 10 Jahren bekommen. So betrug der Rückgang in der Spitze 51 qm. Am stärksten schrumpft die Mietfläche für 1000 € Kaltmiete in Dortmund und Leipzig. Noch vor 10 Jahren standen die Chancen in der Großstadt nicht schlecht, für 1000 € eine geräumige Wohnung zu ergattern. In München gab es hierfür noch 83 qm, in Berlin sogar 114 qm Wohnfläche. Heute sind es hingegen nur noch 48 qm, bzw. 70 qm. Das daraus resultierende Problem ist die steigende Immobilität auf dem Wohnungsmarkt. Soll heißen, dass selbst der, der gerne umziehen möchte, in der großen Mietwohnung bleibt, weil ihn eine kleinere aktuell eben nicht günstiger kommt, sondern oftmals sogar teurer. Insbesondere ältere Menschen bleiben somit oftmals in ihrer preiswerten, geräumigen Wohnung, auch wenn sie eigentlich nicht soviel Wohnraum bräuchten. Hier kann die Lösung u.U. der Erwerb oder Bau einer eigenen Immobilie sein, da man sich heute sehr langfristig, auch über den gesamten Finanzierungszeitraum, eine feste Rate bis zur vollständigen Tilgung der Baufinanzierung, sichern kann und sich damit, neben der erhöhten Lebensqualität, von weiteren Entwicklungen am Wohnungsmarkt unabhängig macht.