Der Bodenwert ist der Wert des Grundstücks, welcher abhängig von Größe, Lage, Zuschnitt, Beschaffenheit und Grad der Erschließung ist. Berechnet wird der Wert nach folgender Formel:

Grundstücksgröße x Quadratmeterpreis (inkl. Erschließung, aber ohne Grundstückserwerbskosten)